サンライズ新宿

  • 東京都新宿区百人町一丁目

  • 山手線 / 新大久保駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 4階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

69.3
非常に割安

推定相場価格より14.3%割安

販価
1,280万円
80.8万円/㎡
相場
1,493万円
94.2万円/㎡
1,162
1,383
1,603
1,823
AI査定結果
推定相場価格
1,493万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,383万円〜1,603万円
87.3万円/㎡〜101.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年12月8日
サンライズ新宿
1,280万円（80.8万円/㎡）/ 3階 / 15.84㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は83.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/071,280万円80.8万円3階 15.84㎡ 1K北
2025/11/281,330万円84.0万円3階 15.84㎡ 1K北
2025/10/171,980万円92.7万円4階 21.35㎡ 1R北
2025/10/172,499万円93.0万円4階 26.88㎡ 1DK南
2025/09/042,599万円96.7万円4階 26.88㎡ 1DK南
2024/07/061,800万円84.3万円4階 21.35㎡ 1R北
2024/01/241,180万円55.2万円4階 21.36㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07サンライズ新宿
新宿区百人町一丁目
新大久保駅4分 1,280万円80.8万円15.84㎡1K3階 / 4階建 北1979年39戸RC
2025/11/03ソアール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 900万円64.3万円14㎡1R2階 / 4階建 -1983年22戸RC
2024/07/03メゾン・ド・パロア
新宿区中落合四丁目
落合南長崎駅6分 1,150万円83.5万円13.77㎡1K1階 / 4階建 西1984年35戸RC
2025/10/16メゾン・ド・シャルム
新宿区上落合一丁目
中井駅6分 790万円62.8万円12.58㎡1R3階 / 3階建 西1980年19戸RC
2025/12/07メゾン・ド・シェリュバン
新宿区上落合一丁目
落合駅5分 890万円74.7万円11.91㎡1R3階 / 4階建 西1979年53戸RC
2024/10/11メゾン・ド・エクセレ
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 990万円79.3万円12.48㎡1R2階 / 4階建 南1983年25戸RC
2025/12/02メゾン・ド・バルセル
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 1,260万円66.9万円18.83㎡1R2階 / 4階建 -1980年40戸RC
2025/01/21リベラル高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅7分 1,380万円76.8万円17.96㎡1R3階 / 4階建 南1977年14戸RC
2025/11/14メゾン・ド・パラディ
新宿区下落合二丁目
目白駅5分 1,200万円90.6万円13.25㎡1R3階 / 5階建 南東1984年71戸RC
2025/12/04スカイコート新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅10分 1,290万円83.6万円15.43㎡1R2階 / 4階建 -1983年22戸RC
2024/02/17高田馬場ハイツ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅8分 1,380万円85.2万円16.2㎡1R1階 / 3階建 南東1982年13戸RC
2025/11/28西新宿第2ダイヤモンドマンション
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅6分 1,280万円75.7万円16.92㎡1K2階 / 3階建 -1982年12戸RC
2025/09/13日興パレセゾン新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 1,400万円85.2万円16.44㎡1R2階 / 4階建 南西1984年39戸RC
2025/11/21ダイヤモンド西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅4分 1,680万円98.1万円17.12㎡1R11階 / 11階建 東1976年41戸SRC
2025/10/13ハイシティ新宿
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 1,250万円87.0万円14.36㎡1R1階 / 5階建 東1983年30戸RC
2025/09/21トップ新宿第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 1,450万円99.4万円14.59㎡1R1階 / 5階建 -1984年39戸RC
2024/10/29TOP新宿第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 1,380万円95.5万円14.45㎡1R5階 / 5階建 東1984年39戸RC
2024/06/03グリーンハイツ千加松
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 1,180万円84.2万円14.02㎡1R5階 / 5階建 西1976年28戸RC
2025/11/21グランメール高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅3分 1,780万円99.2万円17.95㎡1R5階 / 10階建 東1977年50戸SRC
2025/12/07メリーライフ新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 1,430万円96.9万円14.75㎡1R3階 / 4階建 南1984年23戸RC
2025/11/03西新宿カーネル
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 1,090万円71.1万円15.33㎡1R5階 / 5階建 北西1976年39戸RC
2025/10/22シティコア新宿
新宿区大久保二丁目
新大久保駅6分 1,490万円96.5万円15.44㎡1R2階 / 4階建 南1984年30戸RC

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ポイント
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1974〜1984年築, 専有面積5.84㎡〜25.84㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サンライズ新宿
所在地東京都新宿区百人町一丁目
交通山手線新大久保駅徒歩4分
築年月1979年
階数4階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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